Objetivos / Competências
A unidade curricular tem como objetivos a atingir pelos alunos:
- Conhecer e compreender a terminologia e conceitos aplicados em manutenção e conservação de edifícios;
- Compreender os diferentes tipos de manutenção e a respetiva aplicação;
- Compreender os procedimentos fundamentais de desenvolvimento de um plano de manutenção;
- Compreender os benefícios da aplicação da metodologia BIM à gestão e manutenção de empreendimentos;
- Exportação das folhas COBie do Revit e realização de Fichas de Manutenção.
Conteúdos programáticos resumidos
I - MANUTENÇÃO DE EDIFÍCIOS
1.1. Vida útil: conceitos, modelos de previsão e vida útil estimada para componentes instalados em edifícios portugueses;
1.2. Manutenção e conservação de edifícios: conceitos, enquadramento da manutenção, organização da manutenção, tipos e atividades de manutenção e conservação, planeamento e controle da manutenção, e custos de manutenção e conservação;
1.3. Manutenção de condomínios: fundos de reserva.
2. METODOLOGIA BIM-FM
2.1. Vantagens do BIM-FM;
2.2. Fornecimento de informação ao modelo BIM em função das fases do projeto; Níveis LOD em função das fases do projeto; Introdução de parâmetros adicionais nas propriedades dos elementos/componentes; Sistemas de classificação de componentes; Informação necessária para a manutenção e reabilitação; Utilização das folhas de cálculo COBie; Melhorias nas folhas CObie;
2.3. Conceção e realização de Fichas de Manutenção a partir das folhas COBie.
Metodologias de ensino e critérios de avaliação
Estratégias pedagógicas adotadas:
- método expositivo nas aulas teórico-práticas com utilização do quadro e videoprojetor;
- nas aulas práticas, utilização de software específico em laboratório de informática;
- desenvolvimento de um Trabalho Individual, o qual tem como objetivos finais a exportação das folhas COBie e a elaboração de Fichas de Manutenção;
- incentivo à intervenção permanente dos alunos na colocação de questões pertinentes relativas às matérias teórico/teórico-práticas abordadas;
- apoio aos alunos, nomeadamente, no horário de atendimento;
- utilização da plataforma de e-learning (Moodle) para a disponibilização do material de apoio e para a divulgação das atividades relacionadas com a unidade curricular;
- os trabalhos serão apresentados oralmente e apreciados durante uma sessão específica para o efeito.
A avaliação será efetuada da seguinte forma:
- prova escrita (6,0 valores);
- trabalho individual (14,0 valores).
Bibliografia resumida
CAP. I:
- Flores, I. Planos de manutenção pró-activa em edifícios, 3.º ENCORE, LNEC, 2003.
- Cordeiro, I., Manual de inspecção e manutenção da edificação, Dissertação de mestrado, IST, 2011.
- Pinto, A., Construção de uma base de dados de apoio à estimativa da vida útil das construções. Vida útil de referência, Dissertação de mestrado, FEUP, 2011.
- Silva, J., Vidas úteis em elementos da construção em edifícios habitacionais. Sistemas envelope e interior, Dissertação de mestrado, IST, 2011.
CAP. II:
- Rodas, I., Aplicação da metodologia BIM na gestão de edifícios, Dissertação de mestrado, FEUP, 2015.
- Alves, A., BIM-FM na manutenção do parque de habitação social, XV Safety, Health and Environment World Congress, Porto, 2015.
- Gamboa, M., Contribuição para o desenvolvimento de uma norma BIM nacional. Adaptação da COBie a Portugal, Dissertação de mestrado, IST, 2015.
- Sousa, A., Aplicação da metodologia BIM-FM a um caso prático, Dissertação de mestrado, ISEP, 2016.
